background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Heirust 11 5242 JJ Rosmalen

Vraagprijs 1.145.000 k.k.
Wonen
218 m²
Perceel
804 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1978
SCROLL
Ruim en rustig wonen op een toplocatie in de fijne wijk Zandbergen!

Op zoek naar een royaal vrijstaand landhuis met volop mogelijkheden op een rustige, gewilde locatie? Dit landhuis in de geliefde wijk Zandbergen biedt je een zee aan ruimte en functionele indeling, ideaal voor wie niet bang is om een woning naar eigen smaak te moderniseren.

Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken, inpandige garage en een grote kelder is dit huis uit 1978 een solide basis voor comfortabel wonen. De achtertuin ligt gunstig op het zuid-westen, is volledig omsloten en biedt veel privacy.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1978,
Perceeloppervlakte: 804 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 218 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 81 m²,
Inhoud: 1.109 m³,
Inpandige garage, kelder én bergzolder.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in een royale hal met vide, garderobe en toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer met blokparketvloer biedt veel licht en verschillende indelingsmogelijkheden. De aparte woonkeuken is royaal van opzet en voorzien van een keukenmeubel in eiken stijl. Aansluitend vind je de bijkeuken met vaste kastruimte, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats c.v.-ketel met boiler en toegang tot zowel de inpandige garage als de kelder. De kelder biedt volop bergruimte en is geschikt als provisieruimte of wijnkelder. Vanuit de kelder is zelfs de kruipruimte onder de woonvertrekken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en dubbele wastafel. Een separaat tweede toilet is eveneens aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met een parketvloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: praktisch voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen en biedt volop zon. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

Unieke kenmerken:
- Gelegen in de rustige, gewilde wijk Zandbergen,
- L-vormige, lichte woonkamer,
- Royale woonkeuken,
- Vier ruime slaapkamers,
- Twee complete badkamers,
- Inpandige garage en grote kelder,
- Zuid-westelijk gelegen tuin met veel privacy.

Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.145.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Liggingen
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
804 m²
Inhoud
1.109 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen G 2274
Oppervlakte
804 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
370 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Fotogalerij

Klik op een foto om te vergroten